一、離婚后買的房子再婚屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、離婚后買的房子,復(fù)婚后屬于一方復(fù)婚前的個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后買房子又復(fù)婚的,不能認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),在離婚后購買房屋的屬于該方的財產(chǎn),即使復(fù)婚的情況下,房產(chǎn)仍然是一方所有。
2、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),歸夫妻共同所有。如果已經(jīng)辦理了離婚手續(xù),就不是法律認(rèn)可的夫妻。除非對財產(chǎn)另有約定的,否則一般不會認(rèn)定為共有。
3、若購買的房產(chǎn)存在還貸的,在婚后還貸部分以及房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn),另一方有權(quán)分割。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
二、離婚時買彩票中的錢是否屬于夫妻共同財產(chǎn)的范圍
離婚時買彩票中的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)。
離婚時夫妻關(guān)系尚未終止,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買彩票,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定彩票是以夫妻共同財產(chǎn)購買的,所得收益屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便是離婚之后中獎,法律規(guī)定這仍屬夫妻共同財產(chǎn)。
但如果雙方對于婚后財產(chǎn)歸屬有特殊約定的,則根據(jù)雙方的約定確定彩票的獎金是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
三、夫妻共同出資購買的房產(chǎn)離婚時應(yīng)怎么分割
夫妻雙方共同出資購買的房產(chǎn),且出資相當(dāng),離婚時雙方均主張房屋所有權(quán),法院可以組織競價,價高者得;
一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十六條
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。
從上面的內(nèi)容中我們可以知道,如果遇到離婚后買的房子再婚屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供
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