拆遷房沒(méi)有拿到就離婚了,房子還有嗎

一、拆遷房沒(méi)有拿到就離婚了,房子還有嗎

拆遷房在離婚時(shí)能否分割要綜合分析。若源于婚姻存續(xù)期間夫妻共同財(cái)產(chǎn)或共享拆遷安置政策的收益，即便無(wú)所有權(quán)證書，可能屬共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)分割。若純因單方婚前房產(chǎn)拆建補(bǔ)償?shù)葌€(gè)人因素獲取，則可能歸個(gè)人所有。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、拆遷過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷過(guò)渡費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)解析

對(duì)于選擇貨幣化安置途徑的居民，我們會(huì)按照每個(gè)人8000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次性的獎(jiǎng)勵(lì)；而對(duì)于選擇貨幣化安置或者現(xiàn)（建）房安置模式的市民們，如果他們能在拆遷通知書發(fā)布后的10日內(nèi)簽訂相應(yīng)的安置協(xié)議并將舊居交還給出讓方，便可享受每個(gè)人3000元人民幣的額外獎(jiǎng)勵(lì)；若在第二個(gè)10日內(nèi)簽訂并提交相關(guān)協(xié)議和房產(chǎn)的，則可獲得1000元人民幣/人的獎(jiǎng)勵(lì)；但若是超過(guò)了這兩個(gè)時(shí)間段，他們則無(wú)法享受到任何額外的獎(jiǎng)勵(lì)政策。

同時(shí)，若選擇現(xiàn)（建）房安置并需要渡過(guò)臨時(shí)生活階段的人，我們承諾每個(gè)月為其發(fā)放200元人民幣作為過(guò)渡金。

然而值得注意的是，當(dāng)我們的安置單位發(fā)出正式的房屋交付通知后，被安置人員若未能在此期限內(nèi)搬入新居，那么我們將會(huì)暫停發(fā)放過(guò)渡金。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第三十二條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）補(bǔ)償方式；

（二）補(bǔ)償金額與支付期限；

（三）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、戶型和面積；

（四）搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；

（五）搬遷期限；

（六）過(guò)渡方式與過(guò)渡期限；

（七）違約責(zé)任。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷過(guò)渡費(fèi)不給該找什么部門投訴

若遇到拆遷過(guò)渡費(fèi)未予支付的問(wèn)題，應(yīng)該向哪個(gè)部門進(jìn)行投訴

1. 建議您首先與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行合理協(xié)商；

2. 若未能與開發(fā)商達(dá)成共識(shí)，可以尋求地方建設(shè)管理部門下屬的拆遷辦公室進(jìn)行投訴解決；

3. 如仍無(wú)法得到滿意答復(fù)，可考慮將此情況向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)構(gòu)提交訴訟申請(qǐng)，在此過(guò)程中，必須強(qiáng)調(diào)房屋征收機(jī)關(guān)與被征收方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就補(bǔ)償?shù)木唧w方法、金額及支付期限、用于替換現(xiàn)有房產(chǎn)的新場(chǎng)所的位置和面積大小、搬遷的相關(guān)費(fèi)用、臨時(shí)居住所需要的費(fèi)用或者周轉(zhuǎn)房租賃費(fèi)用、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到影響而可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、搬遷的最終期限以及過(guò)渡期的選擇和期限長(zhǎng)度等重要事宜達(dá)成一致并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第三十一條

拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

拆遷房在離婚時(shí)是否還有份，需要

綜合多方面因素判斷。如果該拆遷房是在婚姻存續(xù)期間基于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或共同的拆遷安置政策所得，那么即使尚未拿到，也可能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)進(jìn)行分割。但如果拆遷房的獲取完全基于一方的個(gè)人因素，例如其婚前個(gè)人房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償，可能會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。