婚前房屋婚后拆遷算共同財產(chǎn)嗎

一、婚前房屋婚后拆遷算共同財產(chǎn)嗎

關(guān)于在結(jié)婚之前就已經(jīng)存在的房產(chǎn)，結(jié)婚后這塊地方又要被拆掉了，這個時候這部分財產(chǎn)究竟算不算夫妻共有的？其實看下來，這里是不是夫妻公共財產(chǎn)，最重要的還是要看這棟房產(chǎn)原本是誰的，還有就是這棟樓被拆掉的時候是不是因為有了婚姻這個因素增加它的價值了。

首先，我們來說說第一種情況。

如果那棟被拆遷的房子是在你和配偶認(rèn)識之前就已經(jīng)建成的，而且那時候你們兩個都還沒成家立業(yè)，也沒有為這棟房子出過錢出過力的話，那么這個時候哪怕這個房子被拆掉了，它造成的所有賠償什么的，都應(yīng)該算是這個人的私人財產(chǎn)，并不能成為夫妻共有的經(jīng)濟(jì)來源。

同樣道理，你和你的配偶結(jié)婚前如果這棟房子是你父母造的，后來因為某些原因被拆掉了，然后你和你的伴侶接著住在這個新房子里，結(jié)果那個新房子是按照房子里住的人數(shù)來分的，那這個時候另外一半在這個房子里也是有一些權(quán)益的。

再來看第三種情況，這種情況常見于剛結(jié)婚的人們。

假如這個房子是在你跟你的配偶剛結(jié)婚的時候建好的，然后你們兩個結(jié)婚后又覺得這房子不夠大，于是就自己在原來的基礎(chǔ)上擴(kuò)大了面積或者添置了一些家具

電器等。

這個時候這棟房子就不只是你一個人的，你的另一半在這個房子里面也是占有一部分所有權(quán)的。

最后提到的第四種情況就比較復(fù)雜了，一般很難遇到。

假設(shè)這棟被拆掉的房子的主人是你的父母，然后你們兩個在結(jié)婚之后一直和父母住在一起，這個時候房子也被拆掉了，然后這棟新的房子也是按照人數(shù)分配的，那么你和你的另一半在這個新家里都是有著一部分權(quán)利的，這部分權(quán)利就是你和你的另一半共享的財富?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

二、婚前房屋婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎

婚前房屋婚后加名字不一定屬于共同財產(chǎn)，視情況而定：

1、如果是婚前購買的房屋婚后加上另一半的名字，依法應(yīng)屬于婚前個人財產(chǎn)；

2、如果婚后加上了配偶名字，視為一方對另一方的贈與，該房屋依法由夫妻共同共有，如果一旦離婚，另一方可以分得其應(yīng)得的那一部分。

3、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

4、夫妻雙方不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。

5、雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補償。《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條

第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)

。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

法律是社會的基石，是維護(hù)社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“婚前房屋婚后拆遷算共同財產(chǎn)嗎”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業(yè)偵探為您解答問題。